Harga: RM 18.00 / RM 21.00
ISBN-13: 978-983-3586-07-3
ISBN-10: 983-3586-07-4
Tarikh Terbit: 25 Aug 2008
Jumlah Muka Surat : 176 halaman
Kategori: Bisnes & Pengurusan, Kewangan
Penerbit: PTS Professional Publishing Sdn Bhd
Beli Online @ BookcafeDiskaun 15%
Kenapa Perlu Baca Buku Ini
Prakata
Bab 1 : Kita adalah Majikan
Bab 2 : Mengapa Sekarang?
Bab 3 : Jutawan Fakir
Bab 4 : Buat Duit dengan Rumah
Bab 5 : Enam Pilihan bagi Membuat Duit
Bab 6 : Masih Ragu-ragu
Bab 7 : Jenis-jenis Rumah 28
Bab 8 : Sumber bagi Mendapatkan Rumah
Bab 9 : Yang Sedang Dibina ataupun Sudah Siap?
Bab 10 : Memilih Rumah yang Sesuai
Bab 11 : Memilih Jenis Rumah
Bab 12 : Proses Saringan
Bab 13 : Rumah bagi Didiami Sendiri
Bab 14 : Harga yang Patut Dibeli
Bab 15 : Beli daripada Siapa?
Bab 16 : Pembiayaan Membeli dan Ansuran Rumah
Bab 17 : Memilih Jenis Pinjaman
Bab 18 : Had Pinjaman Pembelian Rumah
Bab 19 : Bayaran Pendahuluan
Bab 20 : Tiada Bayaran Pendahuluan
Bab 21 : Bayaran Lebih daripada Ansuran
Bab 22 : Perjanjian Jual Beli
Bab 23 : Kos Semasa
Bab 24 : Melindungi Mesin Cetak Wang Kelas Pertama
Bab 25 : Menambah Nilai Rumah dan Sewa
Bab 26 : Cukai Keuntungan Hartanah
Bab 27 : Kesilapan Pelabur Baru
Bab 28 : Pantang Larang Jutawan Rumah
Bab 29 : Mengawasi Aliran Wang
Bab 30 : Poket Bocor Rumah Bocor
Bab 31 : Mulakan dengan Rumah Pertama
Bab 32 : Strategi Melabur dalam Rumah
Bab 33 : Mengaplikasikan Hukum Ketertarikan
Bab 34 : Rumah, Oh, Rumah!
Bab 35 : Masa Membaca Sudah Sampai ke Penghujung
Indeks
Biodata Penulis
Orang bodoh nampak pandai jika ada banyak duit.
Orang pandai pula nampak bodoh jika tiada duit.
Kita tidak dipandang tinggi jika hanya dikenali sebagai orang bijak pandai tetapi tidak berduit. Ini kerana, kita mempunyai risiko dibeli oleh orang lain. Ini yang sedang berlaku dalam masyarakat hari ini. Orang yang berpelajaran terpaksa mengikut telunjuk orang yang membelinya.
Kadangkala mereka terpaksa melakukan perkara yang menyalahi agama dan undang-undang. Sebahagian daripada mereka menggunakan orang pandai bagi mengaut keuntungan dengan cara yang salah. Apabila kita menguasai ilmu dan mempunyai duit, kita mampu mengatakan ‘tidak’ bagi perkara yang bercanggah dengan tatasusila manusia yang bermaruah.
Sebelum ini, buku Kaya dengan Rumah membincangkan risiko hidup bergantung pada sumber yang tidak kebal dan cara mencipta sumber yang kebal. Namun, buku Buat Duit dengan Rumah mem-fokuskan pada panduan-panduan bagi pelabur yang ingin membuat duit dengan membeli rumah. Ia juga menerangkan pantang larang yang perlu difahami apabila melabur dalam rumah. Buku ini ditulis bagi menganjakkan pemikiran pembaca supaya melihat daripada sudut berbeza kerana melabur dalam rumah adalah ‘wajib’.
Ditulis dalam bahasa mudah dan terdapat fakta bagi memudahkan para pembaca memahami isu yang dibincangkan. Harapan penulis, buku ini dapat menjadi panduan bagi memulakan langkah melabur dalam rumah. Ia juga bagi mengelakkan pelabur daripada melakukan kesilapan semasa membeli rumah untuk diduduki sendiri ataupun disewa. Ia juga bagi memastikan pelabur dapat memaksimumkan keuntungan dengan usaha minimum.
Semua ini berlaku apabila kita mengubah persepsi pada perkara yang kita fikirkan selama ini. Jika hari ini kita adalah pekerja, tidak mustahil kita dapat menjadi majikan kepada pekerja lain pada hari esok dan seterusnya. Cuma, yang berbeza adalah anda dibayar gaji oleh majikan, tetapi kita tidak membayar gaji kepada pekerja kita sendiri.
"Buku ini membantu individu yang bekerja memulakan perjalanan ke arah memiliki timbunan harta dengan menjadikan hartanah sebagai paksi bagi mendapatkannya.” Yim Choong Chow
Panduan Meningkat Prestasi, Jurulatih Kejayaan – Konsultan Bisnes - Penulis
Shamsuddin Abdul Kadir, jurulatih atau penceramah kewangan peribadi dan motivasi kerjaya. Biarpun beliau graduan Ijazah Sarjana Muda Perakaunan dari Universiti Teknologi Mara (UiTM), beliau berpengalaman hebat dalam bidang kewangan, pentadbiran, pemasaran, operasi dan hartanah. Dengan segala kepakaran itu, beliau kongsikan ilmu itu kepada sesiapa sahaja melalui kursus, bengkel dan ceramah seperti:
• Kursus menyelesaikan hutang peribadi
• Pelaburan hartanah
• Motivasi kerjaya
• Pengurusan stres
• Motivasi dimensi
• Panduan menguruskan hidup (berdasarkan gaji bagi orang perseorangan, kakitangan kerajaan dan swasta)
Maka, lahir satu teori unik yang mudah diikuti oleh semua rakyat Malaysia, sesuai bagi semua golongan. Teori ini dinamakan Teori Smart Kaya, iaitu sebuah prinsip pelonjak kekayaan yang khusus bermodalkan dengan apa sahaja yang ada di tangan.
Ekoran daripada itu, beliau diundang khas bagi menyampaikan tazkirah kewangan Islam di masjid dan surau serta aktif menulis di dalam majalah berkala tempatan termasuk Dewan Ekonomi. Beliau juga selalu
dijemput ke ruang konti Radio IKIM dan Radio 24 dalam segmen Bicara Buku dan Bicara Bijak. Rancangan televisyen pula ialah Motivasi Pagi, MHI (TV3), ‘Gen X’ remaja (RTM) dan banyak lagi.
Kini, beliau aktif menyampaikan kursus dan ceramah di pejabat-pejabat kerajaan, swasta dan NGO (non-profit organisation). Beliau turut menjayakan kursus motivasi bagi pelajar sekolah rendah, sekolah menengah dan universiti. Antara organisasi yang tidak melepaskan peluang ini adalah:
• Lembaga Hasil dalam Negeri
• Majlis Sukan Negara
• Akademi Percukaian Malaysia
• Majlis Perbandaran Port Dickson
• Universiti Teknologi Malaysia Melaka
• Institut Kajian Perhutanan Malaysia (FRIM)
• Sekolah Kebangsaan Seksyen 17, Shah Alam
• Sekolah Rendah Agama Padang Jawa, Klang, dan banyak lagi.
Bagi mengundang penulis berbicara dalam mana-mana acara, hubungi beliau dengan menghantar e-mel ke alamat info@shamsuddinkadir.com ataupun layari laman web www.shamsuddinkadir.com.
Buku Hidup Tenang Walaupun Berhutang ini ditulis bagi menyelesaikan kekusutan yang dialami oleh orang yang berhutang. Ia juga bertujuan memberi jawapan yang bersesuaian sekiranya kita tidak
mempedulikannya. Hutang ibarat api, kecil-kecil menjadi kawan, besar jadi lawan.
Buku-buku beliau yang sedang dalam pembikinan adalah:
• Menjana mesin duit yang bekerja 24 jam walaupun kita sedang tidur.
• Dilema seorang pekerja.
• Tidak perlu duit bagi membuat duit
dan banyak lagi yang akan menemui kita semua.
Sekiranya kita ada sebarang masalah berkaitan duit dan ingin berkongsi bersama penulis dan pembaca lain, kemukakan soalan ke e-mel ataupun tinggalkan jejak di laman web beliau. Beliau akan menjawab masalah kita dengan mantap dan segera.
www.shamsuddinkadir.com
E-mel: info@shamsuddinkadir.com
Bagi latihan ataupun training, dipersilakan Tuan dan Puan melayari www.sk.my ataupun emelkan ke info@sk.my
Tel: 03 4142 5300 Fax : 03 4142 7300
Buku lain oleh penulis ini
Temubual bersama penulis
Kongsi info buku ini di laman sosial:
Tweet